Vente Maison 7 pièces 229 m2 Montbazon (37250)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 229 m 2
- Terrain 1344 m 2
- Favoris
Montbazon (37250). Presbytère emblématique au Sud de Tours, véritable trésor du XVIIIe siècle
A 15 mn de Veigné, sur la commune de Louans, ce presbytère d’exception, construit à la fin du XVIIIe siècle incarne le raffinement des demeures bourgeoises. <br /><br />Offrant 198 m² habitables sur un parc clos de plus de 1300 m², chaque pièce est imprégnée d’histoire avec des volumes généreux. <br /><br />Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire particulièrement lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau , WC et dressing. Le bureau, spacieux, pourrait facilement devenir une chambre ou un studio indépendant. <br /><br />L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une bibliothèque cosy, une salle de bain, un WC indépendant et un potentiel supplémentaire dans les combles. <br /><br />Le jardin clos et piscinable, offre deux accès, sans les contraintes des Bâtiments de France. <br /><br />La maisonnette de 31 m², louée 390 €/mois, apporte une rentabilité appréciable. <br /><br />Une cave, une dépendance ainsi qu'un garage complète l'ensemble.<br /><br />Laissez-vous envoûter par ce lieu où chaque détail raconte une époque. <br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette perle rare !<br /><br />.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 229 m2Surface
- 1344 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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