Vente Maison 5 pièces 90 m2 Monteils (82300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 90 m 2
- Terrain 80 m 2
- Favoris
Monteils (82300). Maison + studio indépendant – Double rentabilité au cœur de Caussade
Située en plein centre-ville de Caussade, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché se compose d’une maison de 64 m² entièrement rénovée et d’un studio indépendant de 33 m², également rénové .<br /><br />Deux biens, deux accès, deux opportunités<br />Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, donnant sur deux rues distinctes, offrant ainsi une parfaite intimité et une grande flexibilité d’usage : résidence principale + location, double investissement locatif, ou encore regroupement familial.<br /><br />Le permis de louer est validé. Revenus locatifs mensuels estimés possibles sur demande.<br /><br />Maison principale (64 m²)<br />• Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée ouverte.<br />• Étage : Deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques.<br />• Combles aménageables : 32 m² supplémentaires à exploiter selon vos besoins (chambres supplémentaire, bureau …).<br />• Stationnement : 3 places attenantes (non attribuées) + un grand parking à moins de 80 mètres.<br /><br />Studio (33 m²)<br />Rénové récemment, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. A l’étage une chambre et une salle de bain. Un bien prêt à être loué sans travaux, idéal pour de la location meublée ou saisonnière.<br /><br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de deux logements rénovés en plein centre-ville de caussade, avec un fort potentiel d’exploitation.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 80 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1947Année de construction
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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