Vente Maison 5 pièces 165 m2 Monterrein (56800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 309 m 2
- Favoris
Monterrein (56800). Havre de Paix à Vendre - Volumes et Charme Naturel
Idéalement située, à 35 min de Vannes et 1h de Rennes, Guillac, commune dynamique offre un cadre de vie paisible et rural le long du Canal de Nantes à Brest. Elle facilite la vie quotidienne grâce à une école et un service de transport scolaire, une boulangerie de proximité, et une vie associative riche animée notamment par le Café de la Forge et une médiathèque active, tout en restant proche des services de Ploërmel et Josselin.<br /><br />Au cœur du bourg de Guillac, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d'un côté de 165m² baignée de lumière, où le calme et le bien-être vous accueillent dès l'entrée, véritable point de départ de ce bien.<br /><br />L'espace de vie au rez-de-chaussée est agencé de façon harmonieuse offrant une cuisine à créer selon vos goûts, un séjour avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une chambre et une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied des plus confortables.<br /><br />Sur les deux niveaux supérieurs, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, sublimées par un élégant parquet, une terrasse sur le toit, véritable atout, vous promet des moments de détente en extérieur avec une vue agréable. Enfin, une grande chambre avec sa salle de bain et WC privatifs offre une intimité précieuse, idéale pour une suite parentale ou un espace invité privilégié.<br /><br />A l'extérieur, dans un jardin de 120m², profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air et vos moments de relaxation.<br /><br />Pour vos besoins pratiques, un garage, une buanderie et un espace de rangement donnant sur le jardin complètent ce bien.<br /><br />Découvrez ce bien rare, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Travaux à prévoir.<br /><br />Laissez-vous charmer par son potentiel unique. N'attendez plus, contactez-moi au 06.84.71.93.86 pour planifier votre découverte !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 309 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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