Vente Maison 4 pièces 85 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Montesquieu (34320). Maison de village 85M2, 4 pièces, Roujan
Découvrez le charme de cette maison de village, 85M2, 4 pièces, 2 chambres, sur 2 étages, dans le village de Roujan, à 30 minutes de la mer, 20 minutes de Béziers, et à 10 minutes de Pézenas.<br /> <br />Rez-de chaussé : une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger, un premier lieu de vie d'environ 30M2, climatisé, avec une entrée sécurisée et une double porte fenêtre, idéal pour les repas en famille et entre amis. <br /><br />Le premier étage : une belle mezzanine, style loft, propose une grande pièce cocooning, salon, avec un coin bureau. Une seule pièce sur toute la surface, avec une cheminée à utiliser ou à transformer avec un poêle à bois disponible.<br /><br />Le deuxième étage : climatisé, avec 2 chambres d'environ 12M2 et 10M2, une salle d'eau et toilettes. <br /><br />Cette maison propose un ensemble soigné, avec des escaliers stylés pour gagner les étages, une belle rénovation.<br />La toiture a été révisée, un poêle à bois, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage permettent encore de gagner en confort. Un mur en briques décoratives à l'entrée apporte un charme supplémentaire à cette maison qui invite à la découverte, à la visite. <br /><br />Idéal pour une habitation saisonnière, ou pour une famille qui souhaite un confort personnalisé, avec toutes les commodités, commerces à proximité et facilité de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1946Année de construction
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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