Vente Maison 5 pièces 90 m2 Montfaucon (30150)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 470 m 2
- Favoris
Montfaucon (30150). Jolie maison individuelle avec jardin et piscine
En EXCLUSIVITÉ, Christophe MARTIN du réseau de mandataires SAFTI vous présente sur la commune de ROQUEMAURE, située à proximité d'AVIGNON, d'ORANGE et de CHATEAUNEUF-DU-PAPE, une maison individuelle de plain pied d'environ 90 m2* sur une parcelle de terrain de 470 m2* clôturée, arborée et agrémentée d'une piscine pour profiter de l'été !<br /><br />Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, elle propose une belle pièce de vie baignée d'une lumière naturelle (baie vitrée à galandage) avec un joli poêle à bois contemporain, une cuisine entièrement équipée, deux chambres + un bureau (utilisé actuellement en chambre d'enfants / un peu moins de 9 m2) + un espace "salle de jeux" (pouvant être aménagé en grand dressing ou servir de 3ème chambre en enfilade - selon vos besoins), une salle d'eau avec wc et une buanderie. <br /><br />Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine et d'une terrasse avec pergola. <br /><br />CÔTÉ TECHNIQUE : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, internet par la fibre, les diagnostics énergétiques indiquent l'absence d'amiante, l'absence d'anomalies électriques et un excellent DPE : B/A, isolation des combles par pulvérisation, traitement préventif de la charpente, arrosage automatique du jardin (jardin nécessitant peu d'entretien), taxe foncière 2024 déclarée par le propriétaire : 1331 euros. Possibilité de créer une toilette et une salle de bains supplémentaires (arrivée et sorties d'eau présentes) <br /><br />A visiter sans tarder !<br /><br />(*Les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13410 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 470 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1963Année de construction
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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