









Montigny-en-Gohelle<br /><br />Maison en façade briques – 115 m² habitables – 4 chambres – Grand garage – Jardin<br /><br />Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale en excellent état d’entretien offre de très beaux volumes et un confort moderne.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² donnant sur le jardin, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.<br /><br />À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec coin douche et lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec douche.<br /><br />Les extérieurs sauront également vous séduire :<br /><br />? Jardin clos et soigné de 210 m²<br /><br />?? Terrasse carrelée de 23 m² idéale pour les beaux jours<br /><br />? Grand garage carrelé de 36 m²<br /><br /><br /><br />? Prestations techniques :<br /><br />Chaudière gaz à condensation installée en 2024<br /><br />Assainissement tout-à-l’égout<br /><br />Fibre <br /><br /><br /><br />? Maison sans travaux — volumes, luminosité et entretien irréprochable. Une opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur