Vente Maison 5 pièces 216 m2 Montils (17800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 216 m 2
- Terrain 2170 m 2
- Favoris
Montils (17800). CHARME & TRANQUILITE AUX PORTE DE PONS !
Charme, calme et confort aux portes de Pons !<br />Située dans la paisible commune d’Avy (17800), cette superbe maison charentaise rénovée offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Pons. Ici, sérénité et bien-être s’invitent au quotidien.<br /><br />Une propriété où il fait bon vivre !<br />Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 170 m², cette demeure conjugue authenticité et confort moderne. Le vaste jardin, baigné de tranquillité, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand garage complète l’ensemble pour plus de praticité.<br /><br />Une maison spacieuse et lumineuse<br />Avec ses 216 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et un agencement modulable :<br /><br />possibilité d’une chambre de plain-pied,<br />trois chambres à l’étage,<br />combles aménageables selon vos envies.<br /><br />Des prestations de qualité<br />Entièrement rénovée et entretenue avec soin :<br /><br />Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal,<br />Assainissement neuf (2025) conforme aux dernières normes,<br />Taxe foncière 2024 : 1 035 €.<br /><br />Un havre de paix proche de tout<br />Avy séduit par son environnement paisible, son charme typiquement charentais et sa proximité immédiate de Pons. L’adresse parfaite pour allier quiétude, nature et commodité.<br /><br />Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et apaisant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 216 m2Surface
- 2170 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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