Vente Maison 6 pièces 166 m2 Montmorency (95160)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 373 m 2
- Favoris
Montmorency (95160). Maison familiale au cœur de Montmorency
Au cœur de Montmorency, dans une adresse recherchée alliant calme résidentiel et vie de centre-ville, cette maison contemporaine de 166 m² séduit par son élégance discrète, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable.<br />Implantée en retrait de la rue et accessible par une allée privative fermée, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et confidentiel. Aucun bord de terrain ni façade ne donne directement sur rue, offrant un calme rare en hyper centre.<br />Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, elle offre un vaste espace de réception ouvert sur le jardin, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine conviviale, dans un esprit fluide et résolument chaleureux.<br /><br />À l’abri des regards, le jardin paysager d’environ 230 m² et sa terrasse de 32 m² prolongent naturellement les espaces de vie et créent une atmosphère privilégiée pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité.<br /><br />La maison propose 4 chambres idéalement réparties, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un dernier niveau pouvant accueillir une chambre indépendante, un bureau ou un espace privé haut de gamme.<br /><br />Atout particulièrement rare sur le secteur : un immense double garage box de 35 m² avec un volume permettant d’envisager l’aménagement de combles ou d’un espace complémentaire selon les besoins.<br /><br />Construction récente de 2007, excellent DPE classé C particulièrement favorable pour ce type de maison familiale, confort moderne et fonctionnalité complètent ce bien aux prestations recherchées.<br /><br />Une maison confidentielle et familiale, où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports, dans l’un des secteurs les plus prisés de Montmorency.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 700 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 373 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 399 000
Vente Maison 5 pièces 103 m2 Montmorency (95160)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 430 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 1 090 000
Vente Maison 8 pièces 243 m2 Montmorency (95160)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 243 m 2
- Terrain 920 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 579 000
Vente Maison 6 pièces 166 m2 Montmorency (95160)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 261 m 2