Vente Maison 2 pièces 46 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). Maison meublée en résidence - 6 couchages
Entre Sète et Montpellier, cette maison meublée se situe dans une résidence sécurisée à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo de la mer.<br />La résidence propose piscine, terrain de tennis.. Un gardien est présent toute l'année. <br /><br />Convient pour :<br />- de l'investissement locatif : jusqu’à 950€/semaine en saison estivale<br />- une maison de vacances<br />- une habitation principale avec aménagement possible pour créer une chambre au rez-de-chaussée<br /><br />Logement entièrement rénové de 46 m² au sol.<br />A l'intérieur : <br />- au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une véranda aménagée, salle d'eau et WC<br />- à l'étage : une mezzanine mansardée proposant un espace nuit avec rangements<br /><br />6 couchages aménagés. Climatisation réversible.<br /><br />A l'extérieur : terrasse, jardinet, un cabanon, une place de parking privative.<br /><br />Fort potentiel locatif : 750 €/mois à l’année ou jusqu’à 950€/semaine en saison estivale. <br />Rentabilité brute pouvant dépasser les 6 % selon le taux d'occupation. <br />Adapté à la location meublée ou Airbnb, avec une forte demande sur le secteur.<br /><br />Charges de copropriété : 159 €/trimestre. Taxe foncière : 440 €/an.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 46 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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