Vente Maison 4 pièces 83 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 493 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). EXCEPTIONNEL ET RARE – Centre de Montpellier
Située entre les quartiers Figuerolles et Le Pic, dans une RUE PRIVATIVE et sécurisée, cette maison de caractère des années 1900 est édifiée sur une parcelle arborée de 493 m², sans aucune mitoyenneté.<br /><br />La maison offre une façade en bon état et une toiture refaite en 2012, gages de sérénité.<br />Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un double salon agrémenté d’une cheminée, parfait pour les moments de convivialité.<br /><br />À l’étage, une première chambre dessert un bureau, suivie d’une seconde chambre spacieuse, puis d’une salle d’eau avec toilettes.<br /><br />Le charme de l’ancien est omniprésent : pierres apparentes et poutres au rez-de-chaussée, parquet massif à l’étage.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel exceptionnel et les volumes de cette demeure.<br /><br />En fond de jardin, des appentis cadastrés offrent des possibilités supplémentaires (atelier, dépendance, stockage, projet annexe), ajoutant encore à la valeur du bien.<br />Un jardin cosy et verdoyant !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 493 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1903Année de construction
- OuiParking
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