Vente Maison 5 pièces 126 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 530 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). Maison T5 plain pied-climatisée-Jardin sans vis-à-vis
À seulement 5 min de Montastruc-la-Conseillère et Castelmaurou, 20 km de Toulouse, avec l'accès A68 à proximité, découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² située dans une petite résidence sécurisée et conviviale de 12 logements. Un cadre serein et pratique, idéal pour une famille comme pour un couple à la recherche de confort et de tranquillité.<br /><br />L’espace jour de plus de 50 m² réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour et salle à manger lumineux et chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Un cellier attenant communique directement avec le garage pour plus de praticité.<br /><br />L’espace nuit, séparé pour une meilleure intimité, comprend 4 chambres, une salle de bains et des rangements. <br />Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur gainable récente (climatisation réversible), d’un cumulus neuf (2025) et d’un poêle à bois.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 530 m², piscinable et sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin, ainsi que de plusieurs stationnements : garage, carport et accès pratique par portillons avant et arrière.<br /><br />Les atouts à retenir :<br /> • Plain-pied fonctionnel et bien entretenu<br /> • Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois<br /> • Pompe à chaleur récente + cumulus neuf + volets électriques<br /> • Garage avec mezzanine + carport + abri de jardin<br /> • Jardin clos, piscinable et sans vis-à-vis<br /> • Résidence calme et sécurisée, proche commodités et accès rapide A68<br /><br />Un plain-pied fonctionnel, un jardin sans vis-à-vis et le confort au quotidien… Cette maison a tout pour séduire. Et si c’était la vôtre ?Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 530 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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