Vente Maison 5 pièces 166 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 166 m 2
- Terrain 2800 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). VERFEIL – Maison familiale 166 m² sur parcelle exceptionnelle de 2 800 m² divisible
VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ?<br />Il existe des lieux qui offrent bien plus qu’une maison : un cadre de vie.<br />Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L’accès rapide à l’A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité.<br />Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d’environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter : terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre.<br />La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et authentiques. Le séjour chaleureux, sublimé par sa cheminée en brique toulousaine, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle de bain, les WC et le cellier composent un intérieur fonctionnel et évolutif.<br />En complément, un véritable atout rare : un sous-sol complet d’environ 160 m², lumineux et polyvalent, comprenant bureau, cuisine d’été, atelier et garage. Un espace idéal pour une activité, un logement indépendant ou des aménagements supplémentaires selon vos projets.<br />Une propriété au potentiel remarquable, où l’environnement fait toute la différence.<br />Aujourd’hui, plus qu’une maison, c’est une opportunité de créer un lieu de vie unique, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Verfeil.<br />Une visite s’impose pour en ressentir tout le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 2800 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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