Vente Maison 5 pièces 121 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 121 m 2
- Terrain 681 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). Maison contemporaine T5 de plein pied à gragnague
À Gragnague, au sein d'un lotissement résidentiel, se cache une signature<br />architecturale de plain-pied qui redéfinit l'art de vivre contemporain. Construite en<br />2020 selon les dernières normes environnementales et encore sous décennale, cette demeure T5 est une<br />invitation à la sérénité, à seulement quelques minutes des écoles, du lycée et des<br />accès stratégiques vers Toulouse et Albi (A68).<br />Dès l'entrée, l'expérience commence par un hall qui s'ouvre sur une<br />pièce de vie baignée de lumière. Ici, le luxe se niche dans les détails : une cheminée<br />à l'éthanol qui réchauffe l'atmosphère et une cuisine, entièrement<br />équipée, dont les ouvertures en verrière apportent un caractère industriel chic et<br />intemporel. Les volumes de réception s'effacent derrière de larges ouvertures pour<br />s'ouvrir sur deux terrasses distinctes, offrant des ambiances variées au fil de la<br />journée.<br /><br />L'espace nuit a été pensé comme un sanctuaire privé. La suite parentale, véritable<br />havre de paix, dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau aux finitions<br />soignées. Trois autres chambres spacieuses avec placards complètent ce bien, accompagnées<br />d'une salle de bain moderne. Pour parfaire la fonctionnalité de la maison, une vaste<br />buanderie fait office de garde-manger et de cellier, tandis qu'un garage équipé d'une<br />borne de recharge électrique répond aux exigences de demain.<br />L'extérieur est une ode à la détente et à la convivialité, sans aucun regard indiscret.<br />Une piscine semi-enterrée trône au cœur d'un jardin intimiste (avec abri de jardin) où se côtoient un<br />boulodrome pour les après-midis d'été et une cuisine extérieure entièrement<br />aménagée. <br />Côté technique, l'excellence est au rendez-vous : système RIBO gainable<br />pour un confort thermique absolu, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau<br />thermodynamique. Un bien rare, où chaque mètre carré a été conçu pour offrir une<br />expérience de vie d'exception.<br />Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon... Contactez moi pour une visite!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 681 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
- A : 38Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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