Vente Maison 8 pièces 210 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 210 m 2
- Terrain 4700 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). Montastruc-la-Conseillère - Maison 8 Pièces - 210 m² - piscine - garage - grand sous-sol
Une propriété rare avec vue sur les Pyrénées, au cœur de Montastruc-la-Conseillère<br />À Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété offre un équilibre particulièrement séduisant entre tranquillité, espace et proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et principaux axes en direction de Toulouse sont rapidement accessibles, permettant de profiter d’un cadre de vie serein sans renoncer au confort du quotidien.<br />Un environnement privilégié et une parcelle aux multiples possibilités<br />Édifiée sur une parcelle d’environ 4 700 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’une belle sensation d’espace. Le jardin paysagé entoure harmonieusement la propriété et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Véritable invitation à la détente, l’espace extérieur accueille une grande piscine ainsi qu’un pool -house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable lieu de vie en plein air. Deux vastes terrasses prolongent les espaces intérieurs et dévoilent une vue dégagée sur les Pyrénées, apportant à cette propriété une dimension rare et particulièrement attractive.<br />Des volumes généreux et une belle luminosité<br />D’une surface habitable d’environ 210 m², la maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et indépendance à toute la famille. Dès l’entrée, le regard est attiré par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre directement sur les deux terrasses et profite pleinement de la vue.<br />La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une organisation idéale pour la vie de famille<br />Le rez-de-chaussée dispose d’un premier espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant d’envisager facilement le télétravail, une chambre d’amis ou un espace dédié aux enfants.<br />À l’étage, un espace bureau dessert un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Cette distribution permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant de beaux espaces communs.<br />Un sous-sol exceptionnel de 150 m²<br />La propriété se distingue également par son vaste sous-sol d’environ 150 m².<br />Il comprend notamment un garage de plus de 80 m², une cave ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme atelier, zone de stockage ou espace dédié à une activité de loisir.<br />Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou les familles à la recherche de rangements généreux.<br />Une maison unique à découvrir sans attendre<br />Spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison réunit des prestations devenues rares sur le secteur : une grande parcelle divisible, cinq chambres, une piscine, de vastes dépendances, deux terrasses et une vue sur les Pyrénées, le tout à proximité de Toulouse et des commodités de Montastruc-la-Conseillère.<br />Plus qu’une maison, il s’agit d’un véritable lieu de vie, à découvrir lors d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 4700 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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