Vente Maison 4 pièces 87 m² Montrabé (31850)

Montrabé (31850). Maison T4 de plain-pied avec garage + jardin.

A vendre jolie maison T4 de plain-pied de 87 m² à Montrabé, à seulement 10 minutes de Toulouse où il fait bon vivre avec toutes les commodités, les écoles, les commerces à proximité immédiate.<br />Par chance, cette maison est modulable, personnalisable suite à quelques travaux de rafraichissement.<br />Aujourd'hui, elle est composée de 3 chambres avec placards. S'il vous en manque une, vous pouvez toujours transformer le garage (15 m²) en chambre (+ dressing).<br />La cuisine est fermée mais se prête très bien à être ouverte sur le salon/salle à manger.<br />La salle d'eau a été mise au goût du jour il y a peu.<br />Pour plus de confort, une climatisation réversible a été installée.<br />Sur la grande parcelle de 629 m², vous aurez la place de créer votre potager, de faire construire une piscine, de créer un verger sachant que déjà, la parcelle est bien équipée en fruitiers, avec différents arbres dont une très belle glycine ! <br />Ne perdez pas de temps, contactez moi, parlons en, je m'organiserai pour vous la faire visiter rapidement !<br />Agnès Bourgon : 06.80.00.28.32Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 489 €Honoraires charge acquéreur : 13 511 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires