Vente Maison 6 pièces 142 m² Montrabé (31850)

Montrabé (31850). Belle maison au calme avec commerces à proximité

Sur la commune de MONTRABE (31850),<br />A moins de 5 km du métro Balma - Gramont, de la rocade toulousaine, 3 km du péage de L'Union, et moins d'1 km de la gare de Montrabé,<br />Commerces, services et écoles à proximité,<br /><br />Venez découvrir cette belle propriété d'environ 142 m² habitables, évolutive, ainsi que d'un appartement en rez-de-jardin de plus de 60 m², l'ensemble sur une parcelle de près de 770 m² avec car port et piscine. <br /><br />L'habitation principale se compose d'un grand séjour avec cuisine séparée, les deux pièces disposent d'un accès direct sur la terrasse extérieure. Une entrée, 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains complètent ce niveau.<br />L'appartement, lui, dispose d'une chambre, d'un espace cuisine, de deux salles d'eau avec douche et WC et de différents volumes supplémentaires à aménager. <br /><br />L'habitation profite d'une PAC réversible dans le séjour et d'une cheminée fonctionnelle. <br />Double-vitrage / menuiseries bois et PVC pour l'appartement.<br /><br />Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique, et d'une piscine à coque avec liner, spot, tableau électrique et filtre à sable neufs.<br />Un superbe car port est présent. <br />La maison est reliée au tout à l'égout. <br /><br />Le + de cette maison : l'appartement a déjà été loué 600€/ mois charges comprises, ce qui peut permettre une rente locative ou un espace indépendant pour une profession libérale.<br /><br />Ce T6 évolutif n'attend que vous et vos futurs projets. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur