Vente Maison 5 pièces 128 m2 Montredon-des-Corbières (11100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 128 m 2
- Terrain 50 m 2
- Favoris
Montredon-des-Corbières (11100). Maison 5 pièces avec jardin, terrasse et garage
**En Exclusivité** – Maison de Ville 128m² dans Hyper Centre de Narbonne<br /><br />Située en plein cœur de Narbonne, cette maison de ville de 128m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de deux chambres, dont l’une avec un accès direct au jardin exposé plein sud. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, promet des moments de détente ensoleillés tout au long de l’année. Une arrière-cuisine vient compléter ce niveau et peut facilement être transformée en studio indépendant, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet locatif ou un espace professionnel.<br /><br />À l’étage, vous serez immédiatement charmé par les beaux volumes du séjour. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Cet espace de vie comprend une salle à manger et un coin salon, avec un accès direct à une terrasse privée équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, quant à elle, est fermée et dispose d’un balcon, apportant une touche supplémentaire de confort.<br /><br />Ce niveau accueille également deux chambres avec de nombreux rangements, dont l’une bénéficie d’un accès privé à la terrasse. Une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé complètent l’ensemble.<br /><br />Côté stationnement, cette maison est vendue avec un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privée, un véritable atout en centre-ville.<br /><br />Habitable en l’état, elle offre également de nombreuses perspectives d’évolution pour s’adapter à vos envies et à vos projets.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 128 m2Surface
- 50 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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