Vente Maison 9 pièces 185 m2 Montredon-des-Corbières (11100)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Surface 185 m 2
- Terrain 167 m 2
- Favoris
Montredon-des-Corbières (11100). Maison d’exception avec volumes et vue imprenable
A visiter sans tardé, dans un village de pêcheurs et de vignerons, Bages est réputé pour son charme authentique. Ses ruelles pittoresques, son église perchée et ses maisons en pierre offrent un décor hors du temps. Situé entre mer et vignoble, le village vit au rythme de son étang, véritable joyau naturel, et offre un cadre paisible tout en restant proche de Narbonne et du littoral méditerranéen. Cette maison vigneronne datant de 1890 conjugue l’authenticité de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.<br /><br />Avec ses 9 pièces et 185 m² habitables, cette demeure atypique se déploie sur 2 niveaux + une mezzanine, propose des volumes généreux, une luminosité remarquable et une atmosphère unique.<br /><br />Cette maison se caractérise de la façon suivante: <br />Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire et 2 WC indépendants.<br />Au 1er étage : Un superbe salon séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur l’étang de Bages, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 2 chambres avec salles d’eau, WC indépendant.<br />Une spacieuse mezzanine vitrée surplombant le séjour, une chambre avec salle d’eau privative et wc.<br /><br />Prestations de standing :<br />Menuiseries bois double vitrage<br />Plancher chauffant et rafraîchissant aux deux premiers niveaux<br />Climatisation réversible au dernier étage<br />Pompe à chaleur -Thomson- récemment installée avec compteur bizone intelligent<br />Fibre optique installée<br /><br />Informations complémentaires :<br />Une cour accueillante de 18 m².<br />Un garage de 100 m² offrant de multiples possibilités (atelier professionnel, logement indépendant, espace artistique..), stationnement camping car. <br />Une barque traditionnelle en bois avec moteur neuf, idéale pour profiter de l’étang, est incluse dans la vente.<br /><br />Une maison au charme intemporel :<br /><br />Cette demeure singulière séduira autant une grande famille en quête d’espace et de sérénité, qu’un projet de gîte ou encore un artiste recherchant un lieu de vie et de création.<br /><br /><br />Un bien rare et exceptionnel, à découvrir absolument ;-)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 740 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 167 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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