Vente Maison 6 pièces 175 m² Montrozier (12630)

Montrozier (12630). Élégante propriété avec piscine aux portes de Rodez

Située à Agen-d'Aveyron, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette magnifique propriété de 173 m² vous offre un cadre de vie paisible, alliant modernité, confort et raffinement.<br />Une maison pensée pour le bien-être<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, un salon accueillant et une véranda lumineuse donnant sur une piscine intérieure de 14 mètres, prolongée par une terrasse ensoleillée.<br />À l’étage, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel et une salle d’eau avec WC composent un espace nuit idéal pour toute la famille.<br />Des extérieurs conçus pour profiter de chaque instant<br />Le terrain arboré de 3 400 m² vous garantit calme et intimité, avec sa grande terrasse en bois idéale pour les moments de détente.<br />Une dépendance de 105 m² vous offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d’appoint ou projet personnel.<br /><br />Vous trouverez également une salle de sport indépendante avec point d’eau, un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.<br /><br />Un lieu rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie<br /><br />Cette demeure d’exception séduira les amateurs de belles pierres et de prestations de qualité, en quête de sérénité à deux pas de Rodez. Une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur