Proche des commodités et des services de Saint-Martin-des-Champs, venez découvrir cette maison typique de la commune, construite en 1971, offrant 117?m² habitables.<br />Vous serez séduit dès l’entrée par un hall qui distribue un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante et des toilettes avec lavabo.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres confortables et une salle de bain avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Les combles, vastes et facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins ou envies.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un sous-sol avec cave, d’un garage attenant avec chaufferie et d’un abri de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 378?m², facile d’entretien et parfaitement fonctionnelle.<br /><br />Une opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités?!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires