Vente Maison 3 pièces 62 m² Mormant (77720)

Mormant (77720). Maison 3 pièces 62m² - 2 chambres

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI<br /><br />Coup de coeur ! <br /><br />Située à Mormant (77720), cette maison construite en 2018, bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. À proximité se trouvent des écoles, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles avec des arrêts de bus à seulement 10 min à pieds de la gare (Paris à 35min par le transilien P). <br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée représentant plus de 28m², un WC indépendant avec buanderie. <br />À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (12m² et 10m²), une salle d'eau et un second WC.<br /> <br />En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse de 45m² avec sa pergola avec une exposition SUD-EST. <br />Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.<br /><br /> De plus, elle offre deux places de parking extérieures.<br /><br />Une pompe à chaleur air/air permet de chauffer le bien ainsi que de le ventiler et sa chaudière au gaz permet sa production d'eau chaude.<br /><br />LES + + +:<br />- LUMINEUSE EXPOSITION SUD-EST<br />- AUCUN VIS-A-VIS<br />- VUE DEGAGEE<br />- QUARTIER RECENT ET CALME<br />- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR<br />- 2 PLACES DE PARKING<br />- POMPE A CHALEUR AIR/AIR<br />- JARDIN ENTIEREMENT CLOSLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 301 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur