














Je vous propose de découvrir une maison implantée à l’abri des regards, dans un environnement préservé. Située dans le quartier de la Gribelette, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports tout en offrant un véritable cocon de tranquillité au cœur d’un agréable écrin de verdure.<br /><br />Le portail automatique avec interphone ouvre sur une propriété préservée des regards extérieurs. Un garage complète l’entrée, tandis qu’une charmante allée pavée, arborée et fleurie, mène naturellement vers la maison dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.<br /><br />Vous découvrez ensuite une superbe cour d’environ 90 m², véritable havre de paix idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un agréable espace extérieur couvert permet également de profiter pleinement des lieux en toute saison et prolonge harmonieusement les espaces de vie.<br /><br />L’intérieur s’ouvre sur une spacieuse cuisine dînatoire, pensée comme un lieu central de partage au quotidien. Dans son prolongement, le salon équipé d’un poêle à bois offre une ambiance chaleureuse et cosy, avec un accès direct vers l’extérieur qui renforce la fluidité entre dedans et dehors.<br /><br />Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé composent un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.<br /><br />Je reste à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur