Vente Maison 10 pièces 290 m² Morschwiller-le-Bas (68790)

Morschwiller-le-Bas (68790). Grange réhabilitée de 290 m² sur 13 ares – fort potentiel (bi-famille, investissement ou profession libérale)

Située à Morschwiller-le-Bas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, cette ancienne grange réhabilitée développe environ 290 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 13,37 ares.<br /><br />La configuration actuelle du bien comprend deux logements indépendants disposant chacun de leur entrée, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille, investissement locatif, division ou encore installation d’une profession libérale grâce au stationnement possible à l’avant et à la séparation des espaces.<br /><br />Rez-de-chaussée – appartement T3/4<br /><br />Entrée indépendante, cuisine avec accès direct à la terrasse, salon-séjour double, une chambre, salle d’eau et WC séparé.<br />Ce niveau comprend également un garage ainsi que deux pièces supplémentaires dont une pièce d’eau, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement.<br /><br />Étage – appartement T5<br /><br />Entrée indépendante, cuisine séparée, salon-séjour double avec cheminée et accès à deux terrasses traversantes, trois chambres dont une avec point d’eau et une avec accès terrasse, salle de bains, WC séparé et cellier.<br /><br />Une pièce communicante avec le rez-de-chaussée permet également d’imaginer différentes configurations selon le projet.<br /><br />Potentiel supplémentaire<br /><br />Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d’agrandir l’existant.<br /><br />Les atouts du bien<br />environ 290 m² habitables<br />terrain de 13,37 ares arboré<br />2 logements déjà existants<br />possibilité de créer un T3 supplémentaire<br />combles aménageables<br />idéal bi-famille, investisseur ou profession libérale<br />stationnement possible à l’avant<br />proximité commerces, écoles et axes principaux<br />ligne de bus directe vers l’hôpital Émile Muller<br /><br />Ce bien à rénover représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec volume, terrain et fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché de l’agglomération mulhousienne.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir l’intégralité du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 €Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires