Vente Maison 3 pièces 40 m2 Mouais (44590)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Terrain 1430 m 2
- Favoris
Mouais (44590). Maison de garde-barrière à rénover
Ancienne maison de garde-barrière pleine de charme, d’environ 40 m², à rénover.<br />Elle se compose d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage, une grande pièce d’environ 20 m² offre de belles possibilités d’aménagement (chambre, bureau, espace loisirs).<br /><br />Le bien bénéficie d’une parcelle attenante de 740 m², ainsi qu’une seconde parcelle de 660 m² située juste en face de la route. Une petite dépendance et un garage complètent l’ensemble.<br /><br />Un assainissement autonome non conforme et un système de chauffage ancien sont à reprendre. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à cette bâtisse atypique et chargée d’histoire.<br /><br />? Situation idéale : à seulement 3 minutes de l’axe Nantes–Rennes et 5 minutes des commodités du bourg de Derval.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 61 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 40 m2Surface
- 1430 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 416Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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