Vente Maison 6 pièces 125 m² Mouchard (39330)

Mouchard (39330). Maison - 6 pièces - 125 m2

Emplacement idéal à Mouchard, à seulement 2 minutes de la gare TGV et des commerces : découvrez cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel de 125 m² habitables !<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée accueillante, une salle de bains, un bureau, une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant sur une immense terrasse de 75 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos soirées d’été.<br /><br />À l’étage inférieur :<br /><br />Trois belles chambres, une salle d’eau avec WC et des espaces indépendants, idéals pour la vie de famille.<br /><br />Autres atouts :<br /><br />Un garage attenant, un petit jardin facile d’entretien, et un environnement calme, tout en restant parfaitement connecté.<br /><br />Le bien est vendu loué, avec des locataires en place générant un loyer mensuel de 900 € hors charges, soit une rentabilité brute de 7,7 %.<br /><br />Visites uniquement le samedi.<br /><br />Une opportunité rare mêlant confort, emplacement stratégique et investissement rentable dès l’acquisition.<br />Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !<br /><br />Marine Johann – Conseillère indépendante SAFTI<br /> 06 32 37 73 82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur