Vente Maison 4 pièces 159 m2 Moulin-Neuf (09500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 159 m 2
- Terrain 2794 m 2
- Favoris
Moulin-Neuf (09500). Villa avec Piscine et Dépendance, Axe Pamiers/Mirepoix
Découvrez cette splendide villa de 2005, située sur l'itinéraire convoité entre Pamiers et Mirepoix, à seulement 10 minutes de ces deux cités dynamiques. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, cette résidence allie confort, luminosité exceptionnelle et performances énergétiques (DPE B) pour une vie économique et écologique.<br /><br />Entièrement sécurisée et clôturée, la propriété s'étend sur un vaste jardin constructible, offrant une liberté totale pour aménager des espaces supplémentaires, que ce soit pour un agrandissement, la construction d'un second logement ou la création d'un gîte attractif, ajoutant une valeur considérable à votre investissement.<br /><br />Profitez des journées ensoleillées dans la piscine enterrée au sel, avec un liner récent et une couverture rigide pour une maintenance aisée. Une dépendance de 30m², pourvue en eau et électricité, se prête parfaitement à un atelier, studio d'artiste ou même un espace de bien-être. Des sanitaires extérieurs complets, incluant douche et toilettes, augmentent le confort lors des réceptions en plein air ou après une baignade.<br /><br />La maison elle-même est un havre de paix et de confort : volumes généreux, superbe luminosité naturelle traversante et aménagements pour un bien-être quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, tandis que l'étage révèle une suite parentale avec balcon privé orienté sud, dressing et salle de bains privative.<br /><br />Une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une propriété prête à l'emploi avec potentiel de rentabilité supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, de retraite paisible ou un projet de gîte de charme. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16388 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 159 m2Surface
- 2794 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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