Vente Maison 3 pièces 80 m2 Moulins-la-Marche (61380)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 220 m 2
- Favoris
Moulins-la-Marche (61380). Charmante maison ancienne à Moulins-la-Marche
Découvrez cette charmante maison ancienne d'env. 80 m², située dans le bourg commerçant de Moulins-la-Marche, profitant d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités. <br />Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes de l'Aigle et de Mortagne-au-Perche, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. <br /><br />Profitez d'un agréable jardin d'environ 140 m², joliment arboré de quelques arbustes fruitiers et offrant une vue dégagée sur la plaine environnante.<br /><br />La maison se compose de deux parties :<br /><br />La première est accessible par deux entrées (une sur rue, l'autre sur cour). Cette section comprend une pièce à vivre équipée d'un insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse agrémentée d'un WC et d'un lavabo.<br /><br />La seconde partie est une ancienne menuiserie totalement réhabilitée : quelques marches depuis la première pièce à vivre mènent à un vaste séjour/cuisine de 36 m² env. Cette pièce est équipée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques pour un confort optimal. Une grande baie vitrée et des fenêtres traversantes inondent l'espace de lumière naturelle, offrant un accès direct au jardin et à la cour.<br /><br />Dépendances et potentiel :<br />Ce bien est complété par une dépendance, deux pièces de stockage pratiques, un bûcher et une belle cave voûtée. <br />Un atout majeur : le grenier situé au-dessus du séjour peut être aménagé pour créer une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins. La dépendance peut également être rénovée pour devenir une pièce supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 220 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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