










EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grands volumes, au calme et proche des écoles à Moncoutant .<br /><br />Vous cherchez une maison où poser vos valises, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous.<br /><br />Située dans un quartier calme de Moncoutant, à proximité immédiate des écoles, cette maison des années 70 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br /> Caractéristiques principales :<br /><br />* Surface habitable : 137 m²<br />* Terrain : 1 206 m²<br />* 4 chambres<br />* Salon avec cuisine ouverte<br />* Grande cave de 28 m²<br />* Garage de 85 m²<br />* Pièce supplémentaire aménageable (chambre, bureau, activité indépendante…)<br /><br />La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, apportant un vrai confort au quotidien.<br /><br /> Les atouts qui font la différence :<br /><br />* Maison très bien entretenue<br />* Environnement calme et agréable<br />* Proximité des écoles<br />* Portail électrique pour l’accès à la cour<br />* Portail de garage coulissant électrique<br />* Beaux volumes et nombreuses possibilités d’évolution<br /><br /> Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de travail à domicile.<br /><br /> À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur