Vente Maison 6 pièces 240 m2 Moux (11700)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 240 m 2
- Terrain 740 m 2
- Favoris
Moux (11700). Belle opportunité dans le sud du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne
Située au cœur du Minervois, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette grande maison de 240 m² allie confort moderne et généreux volumes. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’accueil, elle dispose également d'une dépendance de 80 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement infini : atelier, extension, espace de travail… à vous de choisir !<br /><br />Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement pratique en étant proche des commodités de Capendu et des principaux axes de transport.<br /><br /> <br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface habitable : 240 m²<br />Dépendance de 80 m² à rénover<br />Terrain clos de 740 m² avec portail électrique (largeur 6 m), permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules (dont une partie couverte)<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Grande pièce à vivre de 70 m² composée d’un bureau, salon, salle à manger et cuisine équipée.<br />Chambre spacieuse de 18 m² pour le coté nuit.<br />Salle de bains avec douche et baignoire.<br />WC indépendant.<br /><br />À l’étage :<br /><br />4 chambres, dont une de plus de 28 m² avec terrasse privative de 40 m².<br />Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.<br /><br />Extérieur : <br /><br />Le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les 3 terrasses permettent de savourer différents moments de la journée, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités.<br /><br />Dépendance :<br /><br />Avec un accès indépendant, la dépendance peut être facilement transformée en espace habitable ou en bureau pour un professionnel, selon vos besoins.<br /><br /><br />N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 740 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 76Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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