Vente Maison 3 pièces 66 m2 Nantes (44000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 66 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Maison charmante au calme dans une impasse
Nantes – Hauts-Pavés / Saint-Félix – Maison avec jardin au calme<br /><br />Au cœur du quartier prisé Hauts-Pavés / Saint-Félix, dans une impasse calme et verdoyante, découvrez cette maison des années 1940 d’environ 66 m² habitables, pleine de charme et à fort potentiel après rafraîchissement.<br />Idéalement située à seulement 1 min des arrêts de bus (C2, 12, 23) et à 5 min à pied du tram (ligne 2), elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Paul Bellamy, des écoles, services et espaces verts.<br />Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), salle d’eau, WC indépendant, accès à une agréable cour intérieure, parfaite pour une terrasse ou un jardin d’agrément.<br />À l’étage : deux chambres lumineuses sur parquet ancien, et un WC.<br />En complément : sous-sol avec cave et buanderie.<br />Parcelle close avec jardin bien exposé en façade.<br />Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi pour visiter !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 296 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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