Vente Maison 7 pièces 144 m2 Nantes (44000)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 144 m 2
- Terrain 210 m 2
- Favoris
Nantes (44000). NANTES – GUIST’HAU / CANCLAUX : Maison de famille au charme intemporel et au calme préservé
NANTES – GUIST’HAU / CANCLAUX : Maison de famille au charme intemporel et au calme préservé<br />Située dans une impasse privée offrant un calme exceptionnel, au cœur des très prisés quartiers Guist’hau et Canclaux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette demeure familiale de 1947 édifiée sur trois niveaux, séduit par son cachet préservé : parquets massifs, cheminées fonctionnelles, corniches, et belles hauteurs sous plafond.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie, un point d’eau et des toilettes séparées.<br />Le premier étage dévoile une pièce de réception en rotonde baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée d’époque, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée.<br />Le dernier niveau comprend deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable permettant d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.<br />À l’extérieur, un jardin arboré parfaitement orienté invite à la détente. Un garage fermé et deux stationnements privatifs dans l’impasse complètent ce bien rare sur le marché.<br />Une demeure unique, alliant charme, sérénité et emplacement d’exception au cœur de Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 825 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 210 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiParking
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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