Vente Maison 3 pièces 80 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 80 m 2
- Terrain 100 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). Américains/St Pasquier, maison nantaise entièrement rénovée au calme
St Pasquier, à proximité de tous les commerces et du marché des Américains, cette maison de charme rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement au calme. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative à l'abri des regards, d'un garage de 18 m², ainsi que d'une remise fermée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. <br />Cette maison entièrement rénovée offre 80 m² habitables, et 113m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée et un espace buanderie avec rangements. Le premier étage vous séduira grâce à sa vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte. Ce premier niveau baigné de lumière s'ouvre sur une jolie terrasse en bois. Au second étage tout aussi lumineux, se trouvent 2 chambres mansardées et une deuxième salle d'eau. L'alliance réussie entre modernité et éléments d'origine confère à cette maison un caractère unique et chaleureux. Les installations telles qu'une cheminée à bois Polyflam (système de chauffage au bois à double foyer, écologique et à très fort rendement) et une pompe à chaleur de 2023, garantissent un confort thermique optimal. Une rénovation récente de la toiture (2018) vient parfaire l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 443 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 100 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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