Vente Maison 4 pièces 100 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 228 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). Qartier Petit Port / Transvaal - Maison rénovée 3 chambres – jardin, terrasse Sud-Ouest, jacuzzi – env. 112 m² utiles
Maison rénovée 3 chambres – jardin, terrasse Sud-Ouest, jacuzzi – env. 112 m² utiles<br /><br />Dans le quartier recherché Transvaal / Petit Port, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare : une véritable ambiance “campagne en ville”.<br /><br />Elle développe environ 100 m² habitables, complétés par 12 m² d’espace aménagé (idéal bureau, salle de jeux ou rangement).<br /><br />Composition :<br />Belle pièce de vie lumineuse avec parquet bateau<br />Cuisine ouverte récente et haut de gamme<br />3 chambres<br />2 salles d’eau / bains<br />Espaces optimisés et fonctionnels<br />Confort :<br />Climatisation réversible<br />Poêle à granulés<br />Jacuzzi<br />Extérieur :<br /><br />Jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse exposée Sud-Ouest, potager et espace couvert de rangement (vélos, outils, matériel…). Un véritable havre de paix.<br /><br />Potentiel supplémentaire :<br /><br />Projet de surélévation avec deux lucarnes, déjà validé par déclaration préalable en urbanisme, offrant un beau potentiel d’évolution.<br /><br />Les + :<br />Quartier calme et recherché<br />Tram et bus à ~150 m<br />Commerces, écoles et vélos Naolib à proximité immédiate<br />Garage + espace utile supplémentaire de 12 m²<br />dépendance au fond du jardin<br />Ambiance campagne en villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 228 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 197Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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