Située sur la commune de Sainte-même, proche de Saint-Jean d'Angély, cette bâtisse charentaise n'attends plus que son nouveau propriétaire pour y poser ses valises !<br />Celle-ci comporte à ce jour, au rez de chaussée, une entrée dans la pièce de vie, puis une cuisine aménagée (4 ans), un couloir desservant WC et salle d'eau.<br />A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un bureau (faisant à ce jour office de 3 chambres).<br />Un garage viendra compléter le tout avec un surface de 42 m2.<br />Un grenier de cette même surperficie pourrait-être aménagé, en le faisant communiqué avec l'étage déjà existant !!!<br />Le terrain entièrement clos et sans vis à vis, avec puits et terasse est exposé plein sud.<br />Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, habitable de suite.<br />Assainissement individuel, chauffage fuel et pompe à chaleur Air / Air avec climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur