Vente Maison 5 pièces 100 m2 Nantillé (17770)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 2475 m 2
- Favoris
Nantillé (17770). Maison à rénover avec chai et bâtiment de 700m2
Situé dans un petit village paisible, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Actuellement utilisé comme entreprise de mécanique, il peut être repris pour la même activité ou réaménagé pour une autre utilisation professionnelle. Avec ses 700 m² de surface, son vaste parking périphérique et ses deux accès distincts, il offre des volumes généreux et modulables selon vos besoins. Il peut également être utilisé comme espace de stockage pour véhicules ou tout autre projet.<br /><br />Le bâtiment professionnel comprend un bureau servant d’accueil pour la clientèle, équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’un système de vidéo protection avec détecteurs de mouvement, assurant sécurité et tranquillité.<br /><br />Attenante à cet espace, une habitation de 100 m² est à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour-salon et de toilettes. À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain à rénover. Un chai de 57 m², mitoyen à la maison, peut être utilisé comme garage ou agrandissement en fonction de votre projet.<br /><br />Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, isolation, rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Toutefois, le bien dispose déjà de certains équipements récents, comme un poêle à granulés installé en 2021 et un système de vidéo surveillance couvrant l’ensemble de la propriété.<br /><br />Grâce à ses grandes surfaces et son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou une transformation en espace de vie fonctionnel et modulable.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13455 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 2475 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- E : 252Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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