Vente Maison 6 pièces 176 m2 Nantillé (17770)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 176 m 2
- Terrain 4890 m 2
- Favoris
Nantillé (17770). Maison en pierre, espace et sérénité
Dans le triangle Saintes, St Jean d'Angély et Cognac découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, confort et volumes généreux. Écoles, commodités et ramassage scolaire à proximité. D'une surface habitable d’environ 176 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un salon lumineux de 28 m² avec insert, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une buanderie et un WC. Une véranda récente prolonge les espaces de vie et donne accès à une pièce attenante actuellement aménagée en salle cinéma.<br /><br />À l’étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC indépendant assurent confort et tranquillité.<br /><br />À l’extérieur, la terrasse et le superbe jardin arboré d’environ 4 800 m², agrémenté d’arbres fruitiers, créent un véritable havre de paix. <br /><br />Garage, dépendance, terrain de pétanque et stationnements complètent l’ensemble.<br />Le bien dispose de plusieurs systèmes de chauffage (chaudière à granulés, climatisation réversible dans les chambres, chauffage électrique et insert bois) ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, réduisant considérablement la facture d’électricité. <br />Assainissement conforme sans travaux à prévoir viennent parfaire ce bien plein de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10384 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 176 m2Surface
- 4890 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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