Vente Maison 8 pièces 246 m2 Nantillé (17770)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 246 m 2
- Terrain 485 m 2
- Favoris
Nantillé (17770). 246 m² + 5 chambres : maison familiale ou projet locatif à fort potentiel
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.<br /><br />Entre Saintes et Saint-Jean-d’Angély, au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, découvrez cette maison de caractère de 246 m², offrant un potentiel rare pour une grande famille ou un projet d’investissement.<br /><br />Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d’eau et 4 WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou une activité locative.<br /><br />Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent facilement la création de deux logements distincts, offrant une vraie opportunité de rentabilité ou de projet intergénérationnel.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, d’une terrasse couverte de 21 m², ainsi que d’un garage et d’un atelier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.<br /><br />- Proximité immédiate des écoles, commerces et services<br />- Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial<br /><br />L’avis d’Anne-Gaëlle : Ce bien se distingue par son potentiel d’exploitation. Que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif, les volumes et la configuration permettent une vraie valorisation. C’est une opportunité stratégique pour allier projet de vie et investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 246 m2Surface
- 485 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1850Année de construction
- D : 197Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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