Vente Maison 4 pièces 95 m2 Nantillé (17770)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 162 m 2
- Favoris
Nantillé (17770). Maison de bourg, idéal premier achat ou investissement locatif
Je vous propose cette maison de bourg située sur la commune de Burie, un village d’environ 3 000 habitants, idéalement situé à seulement 15 minutes de Cognac et 20 minutes de Saintes.<br /><br />Le bourg dispose de toutes les commodités : école, collège, bureau de poste, médecin, commerces alimentaires, station-service, bureau de tabac, etc.<br /><br />D’une superficie d’environ 95 m², la maison se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 23 m², d’une salle de bain, d’un toilette indépendant, ainsi que d’une cuisine avec cellier.<br />Vous trouverez également deux greniers aménageables pouvant être transformés en chambres ou autres espaces de vie, d’une superficie respective de 47 m² et 23 m².<br /><br />Le salon peut être agrandi afin de doubler sa surface et offre un accès direct à une terrasse couverte d’environ 15 m².<br /><br />Les travaux de rénovation ont été réalisés avec professionnalisme en 2021.<br /><br />Ce bien peut être habité rapidement, sans gros travaux à prévoir.<br /><br />Possibilité d’aménager environ 100 m² supplémentaires.<br /><br />Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 400 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8988 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 162 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1810Année de construction
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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