Vente Maison 6 pièces 180 m2 Néfiach (66170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 180 m 2
- Terrain 1250 m 2
- Favoris
Néfiach (66170). Villa de Prestige avec espace Bien-Être et Autonomie Energétique
SAINT FELIU D’AVALL (66170) - Un cadre idyllique à quelques pas du centre du village.<br /><br />Découvrez cette magnifique villa 4 faces nichée au coeur d’un quartier résidentiel prisé à l’abri des regards. Son cachet et l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s’en dégage ne laisse pas indifférent. Offrant 180M2 de confort, elle séduit par ses matériaux haut de gamme (parquet massif, terre cuite, émaux) et ses espaces extérieurs généreux avec de nombreux espaces bien pensés sur 1250M2 de terrain. <br /><br />*Un havre de paix pensé pour le bien-être<br />- 4 chambres, dont 2/3 en rez-de-chaussée pour plus de praticité et une chambre et un bureau à l'étage<br />- Cuisine équipée récente<br />- Grand Pool House avec <br /> - Cuisine d’été aménagée, idéale pour des repas conviviaux <br />- Espace détente et bien-être sonorisé et climatisé avec Hammam, Sauna, Bain et Douche <br />- Double garage et plusieurs stationnement avec possibilité de stationner un camping-car<br />- Une véranda<br />- Une buanderie<br />- Une cave<br /><br />*Extérieur d’exception:<br />- Piscine sécurisée avec volet solaire<br />- Potager en permaculture, arbres fruitiers et massifs fleuris<br />- Forage intégré pour un arrosage écoresponsable<br /><br />*Une maison tournée vers l’avenir<br />Equipée pour l’écologie et des économies d’énergie optimales, cette villa dispose d’une pompe à chaleur, d'un poêle, de panneaux photovoltaïques (rendement 2500€/an) et de la climatisation.<br /><br />*Situation privilégiée: à seulement 10 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages et 30 minutes de l’Espagne, Saint-Féliu-d’Avall offre le parfait équilibre entre calme rural et commodités urbaines (commerces, écoles, services médicaux, transports).<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd’hui pour programmer une visite au 07*66*48*92*99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 1250 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1985Année de construction
- OuiParking
- C : 93Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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