Vente Maison 5 pièces 152 m2 Nersac (16440)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 152 m 2
- Terrain 2910 m 2
- Favoris
Nersac (16440). Maison de plain-pied
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mouthiers sur Boëme, à seulement 12 minutes du centre d'Angoulême. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg.<br /><br />Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son salon/salle à manger spacieux de 48 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures traversantes. Ce bel espace, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvre directement sur une terrasse et une spacieuse piscine, idéale pour vos moments de détente.<br /><br />La maison offre 4 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée (fours, lave-vaisselle, table à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur) est complétée par une véranda.<br /><br />Un chauffage central au fioul, une climatisation réversible dans la pièce à vivre, et des fenêtres en double vitrage récemment installées assurent bien-être et efficacité énergétique.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature. La terrasse et la piscine complètent harmonieusement cet espace convivial.<br /><br />Cette maison combine confort, praticité et charme pour répondre à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 283 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 2910 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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