Vente Maison 6 pièces 166 m2 Neuillé (49680)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 18552 m 2
- Favoris
Neuillé (49680). Jolie maison au calme !
Située à Vivy, cette élégante maison, construite en 1992, déploie 166 m² habitables avec possibilité de vie de plain-pied, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À moins de 5 min des commerces locaux et des écoles, Vivy offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Saumur connue pour son patrimoine culturel et ses vignobles réputés.<br /><br />L’entrée centrale distribue harmonieusement les espaces de vie, un lumineux salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour et une charmante terrasse orienté plein Sud, idéale pour profiter de moments conviviaux, une belle arrière cuisine de 20 m², pour suivre un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un WC séparé.<br />À l’étage, le vaste palier dessert plusieurs espaces dont 3 chambres qui se partagent une salle de bain avec en plus une douche, un dressing et un WC séparé.<br /><br />La parcelle de 18552 m² anciennement exploité pour la culture de fruits rouges ( myrtille, framboise) est situé dans un environnement naturel privilégié. Elle bénéficie d’un sol fertile et d’une exposition optimale, idéale pour diverses activités agricoles ou autres projets comme un espace équestre. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette demeure, parfaite pour allier tranquillité à la campagne et proximité des commodités.<br />Les plus de la maison: une pompe à chaleur air/eau, un carport pouvant accueillir deux voitures, piscine hors-sol, grande dépendances au fond du jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 447 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17918 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 18552 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1992Année de construction
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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