Vente Maison 9 pièces 165 m2 Neuville-sur-Sarthe (72190)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 1225 m 2
- Favoris
Neuville-sur-Sarthe (72190). Maison familiale 165 m² avec sous-sol complet
Située à Coulaines, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur sous-sol bénéficie d’un emplacement stratégique, à 2 km du bourg, 6 km de la place des Jacobins au Mans et à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique aux portes du Mans.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété propose un vaste espace de stationnement avec double carport, un grand garage, une terrasse bien exposée ainsi que des espaces verts permettant de profiter pleinement des extérieurs, aussi bien pour les moments de détente que pour la vie quotidienne.<br /><br />L’intérieur s’ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un premier espace salle à manger. Une seconde salle à manger ouverte sur le salon vient compléter les pièces de vie et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.<br /><br />À l’étage, un beau palier pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace polyvalent selon les besoins dessert deux chambres, deux dressings, deux bureaux, une salle de bain et des WC séparés. À noter que les deux dressings et les deux bureaux peuvent facilement être réaménagés afin de créer deux chambres supplémentaires à moindre coût, portant le potentiel total à six chambres.<br /><br />Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu’une chaufferie. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation au gaz.<br /><br />Une maison aux volumes généreux, évolutive et idéalement située, parfaitement adaptée à une vie de famille aux portes du Mans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 1225 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
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