Vente Maison 12 pièces 274 m2 Neuvireuil (62580)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 274 m 2
- Terrain 3320 m 2
- Favoris
Neuvireuil (62580). Maison familiale spacieuse avec revenu locatif sécurisé.
Découvrez cette propriété d’exception de 274 m² à Givenchy-en-Gohelle, sur plus de 3 300 m² de terrain. Ce bien rare allie confort de vie et opportunité d’investissement avec une cellule professionnelle libre d’occupation, idéale pour une activité libérale, et un entrepôt de 200 m² loué.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger lumineuse, d’une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois.<br />Deux chambres, deux salles de bain, un grand dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie et un véritable espace détente avec spa et sauna complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, quatre chambres supplémentaires et des toilettes offrent un espace confortable pour toute la famille.<br /><br />À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin clos, tous deux sans vis-à-vis, invitent à la détente. Une cave et de nombreux stationnements privatifs complètent ce bien.<br /><br />La cellule professionnelle, libre d’occupation, est idéale pour une activité libérale. Quant à l’entrepôt, il est loué 1 200 € TTC/mois avec un bail incompressible de 9 ans, assurant un revenu stable.<br /><br />Proche de toutes commodités dans un secteur très recherché, cette propriété offre une belle qualité de vie et un investissement sûr.<br />Vous l’aurez compris… coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 274 m2Surface
- 3320 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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