EN EXCLUSIVITÉ ! <br /><br />Rare à la vente ! Erika Girodon vous propose cette charmante maison de 86 m2 habitables sur une parcelle de 211 m2. <br />En plein cœur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), et loin des axes passants.<br /><br />Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon/séjour lumineux, qui offre quant à lui un accès direct sur le jardin orienté Sud. Un WC complète ce niveau. <br /><br />À l'étage, se trouve l'espace nuit composé quant à lui de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.<br /><br />Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques.<br />Les menuiseries sont pour en PVC double vitrage.<br />Ballon d'eau chaude de 150 L.<br /><br />Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Ou vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-moi !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur