Vente Maison 4 pièces 120 m2 Nézignan-l'Évêque (34120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 120 m 2
- Favoris
Nézignan-l'Évêque (34120). Maison de village : immeuble de rapport vendu loué proche Pézenas
MAISON DE VILLAGE AVEC COMMERCE ET APPARTEMENT LÉZIGNAN LA CÈBE IDÉAL INVESTISSEUR Situé dans le centre de Lézignan la Cèbe, village disposant de nombreuses commodités, école et proche axes routiers, cette maison de village / immeuble de rapport vous offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main. REZ-DE-CHAUSSÉE : Local commercial de 57 m² environ, exploité en épicerie de village depuis plus de 100 ans. Locataire en place, sérieux et régulier. Loyer mensuel : 500 1ER ÉTAGE APPARTEMENT EN DUPLEX : Beau T4 traversant de 120 m², lumineux, entièrement rénové, climatisé Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses Balcon agréable d'environ 6m² Loyer mensuel : 700 RENTABILITÉ BRUTE : 5,58 % Revenus locatifs annuels : 14 400 Prix de vente : 258 000 Les + : Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Bon état général Locataires en place Village dynamique Contactez-moi pour organiser une visite
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- DConsommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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