Vente Maison 5 pièces 132 m2 Niafles (53400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 132 m 2
- Terrain 537 m 2
- Favoris
Niafles (53400). Maison de Village 3/4 chambres
Nouveauté sur la commune de Denazé, située à 10mn de Craon, 20mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et 25mn de Laval.<br />Cette maison de village est implantée sur une parcelle close et jolie arborée de 537m2.<br />Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon avec cheminée à foyer fermé et un séjour lumineux nous invitant sur l'extérieur, le tout pour une surface de 38m2. La cuisine A/E, ouverte et dinatoire, complète la pièce de vie de 17m2 supplémentaire. Une autre pièce de 20m2 peut vous offrir une chambre de plain-pied ou autre à votre guise, une salle d'eau avec WC et un local chaufferie terminent ce niveau.<br />Au 1er étage, un pallier avec placards tout du long distribue 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie avec WC intégré et des combles sous rampants servant de grenier.<br />Un garage de 26 m2 avec porte motorisée, une cave et 2 abris de jardin complètent les prestations de ce bien.<br />Un système de chauffage récent (PAC de 2020), des huisseries performantes et une bonne isolation dans le grenier offrent à cette maison une classe énergétique en B.<br />Le plus : Un bien prêt à vous accueillir avec quelques finitions à mettre à votre goût!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 537 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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