Vente Maison 5 pièces 102 m² Nice (06000)

Nice (06000). Haut Cimiez Villa 102m2 divisée en 2 appartements, 260m2 de terrain

Nice Cap de Croix, Villa divisée en 2 appartements avec accès indépendants !<br /><br />Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa discrètement jumelée d’un seul côté est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès.<br /><br /> - Côté Cap de Croix, un 3 pièces de 65 m² accessible par un portail piéton, avec une terrasse plein sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année et d'une grande cour carrelée.<br /><br /> - À l’étage inférieur, accessible par la rue Scudéri via un portail voiture, un 2 pièces de 37 m² disposant également de sa propre terrasse et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.<br /><br />Parfait pour accueillir deux familles, ou pour une profession libérale souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable !<br /><br />Stores bannes électriques neufs, volets électriques, fenêtres double vitrage aluminium et chaudière récente au gaz.<br /><br />Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible, et un fort potentiel d’aménagement : cette villa est une invitation à créer votre lieu de vie idéal !<br /><br />Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 700 000 €Honoraires charge vendeur