Vente Maison 4 pièces 132 m2 Noailles (81170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 132 m 2
- Terrain 216 m 2
- Favoris
Noailles (81170). MAISON DE CARACTÈRE SUR LE VERSANT SUD - SECTEUR DU BOUYSSET
CORDES-SUR-CIEL - Située sur le versant sud de Cordes-sur-Ciel, dans la partie paisible du village appelée le Bouysset, cette maison de caractère offre une surface au sol totale de plus de 180 m². L'essentiel de la demeure s'articule autour de deux superbes plateaux de plus de 50 m² chacun, qui constituent les principaux espaces de vie. Dès l'entrée, quelques marches en pierre conduisent à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. La cuisine attenante s'ouvre sur une terrasse intime donnant accès au jardin en terrasses, agrémenté d'une jolie gloriette, parfait pour profiter du calme et du panorama. Le niveau inférieur accueille la chambre principale, la salle d'eau et les toilettes, avec un accès direct au jardin un espace idéal pour savourer la sérénité des lieux. Le garage, situé sous la chambre principale, est accessible indépendamment depuis l'extérieur, pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement. En complément, deux chambres d'appoint se trouvent dans les étages au-dessus de la cuisine. Plus modestes en superficie, elles représentent un atout non négligeable pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un espace de loisirs selon vos envies. La toiture est en bon état, ne nécessitant qu'un démoussage et un léger remaniement. En revanche, l'installation électrique, le système de chauffage et les huisseries extérieures sont à revoir, offrant ainsi l'opportunité d'une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Une maison authentique et lumineuse, au charme discret, offrant un superbe potentiel sur l'un des versants les plus recherchés de Cordes-sur-Ciel. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
À propos de ce bien
- 1148 €Taxe foncière
- Maison de villeType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 216 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1650Année de construction
- A rénoverEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiGarage
- G : 503Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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