Vente Maison 4 pièces 75 m2 Noirmoutier-en-l'Île (85330)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 451 m 2
- Favoris
Noirmoutier-en-l'Île (85330). Maison typique plain-pied à Noirmutier
À Noirmoutier-en-l’Île, cette charmante maison de 75 m², avec un potentiel d’agrandissement jusqu’à 120 m², est idéalement située dans un environnement côtier paisible et authentique. Proche de la plage de Luzéronde, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques.<br /><br />Cette maison construite en 1970 sur un terrain de 451 m² propose une entrée, un salon chaleureux, une cuisine-salle à manger équipée, deux confortables chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. En plus de la maison, vous trouverez des dépendances composées de 3 pièces et 1 préau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une véritable opportunité à découvrir pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Noirmoutier-en-l'Île.<br /><br />Un plan d’agrandissement porté à 120 m², réalisé par un architecte expérimenté de l’île, est mis à disposition gracieusement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 353 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13802 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 451 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- F : 349Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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