Vente Maison 6 pièces 170 m2 Noirmoutier-en-l'Île (85330)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 170 m 2
- Terrain 644 m 2
- Favoris
Noirmoutier-en-l'Île (85330). Magnifique maison familiale à Noirmoutier en l'Île
Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), à seulement 1,2 km de la célèbre Plage des Dames et à 1 km de la Plage de l’Anse Rouge, cette propriété profite d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, du collège et de la crèche. La mer accessible à pied permet de savourer pleinement les plaisirs nautiques et du littoral, au cœur d’un quartier calme et résidentiel qui renforce la rareté du bien.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 644 m², la maison offre de beaux extérieurs, avec terrasse et jardin paysagé.<br /><br />Construite en 2013, elle développe 170 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un bureau.<br />À l’étage, un grand palier pouvant faire office d’espace bureau mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant baignoire et douche.<br /><br />Attenant à un grand garage et à la cuisine, un espace buanderie/cellier facilite l’organisation du quotidien.<br /><br />Une piscine intérieure sous préau fermé vient parfaire l’ensemble et offre un espace de détente unique. Ce volume donne également accès à une quatrième chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et de WC, idéale pour recevoir tout en préservant l’intimité ou pour faire du locatif.<br /><br />Ce bien réunit modernité, confort et prestations de qualité, garantissant un cadre de vie rare et recherché sur l’île.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 794 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 644 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2013Année de construction
- OuiPiscine
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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